优点
1、顶层的价格低。同样标准，同样地段，相同服务的小区，花的价格却比标准楼层低。
2、安静。在顶楼你不用担心楼上的住户吵到你。
3、视野好。会当凌绝顶，一览众山小。
4、层高较高。顶层住宅的层高要比标准层高高出250px左右。虽然买房是按面积算的，但我们使用的是空间。
5、坐电梯方便。这个和公交地铁终点站一个道理。
6、不怕下水道堵。不要小看这一点。通常卫生间贴砖时会留一个管道的检修口，那个地方的墙砖是被割裂的。如果你是顶层的话，你大可不留这个检修口。因为你家立管检修的概率是0.
7、附送面积多。大多数顶楼都会附送一些面积，有的送阁楼，有的送露台，房价越高送的就越值钱。
缺点
1、累。万一电梯故障，这酸爽。
2、热或者冷。如果隔热做的不好，那就是夏热冬凉。
3、难出手。特别是高楼层的，基本上很多人都是点名不要的。所以买了顶层，置换时要做好长期的准备。
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优点
1、顶层的价格低。同样标准，同样地段，相同服务的小区，花的价格却比标准楼层低。
2、安静。在顶楼你不用担心楼上的住户吵到你。
3、视野好。会当凌绝顶，一览众山小。
4、层高较高。顶层住宅的层高要比标准层高高出250px左右。虽然买房是按面积算的，但我们使用的是空间。
5、坐电梯方便。这个和公交地铁终点站一个道理。
6、不怕下水道堵。不要小看这一点。通常卫生间贴砖时会留一个管道的检修口，那个地方的墙砖是被割裂的。如果你是顶层的话，你大可不留这个检修口。因为你家立管检修的概率是0.
7、附送面积多。大多数顶楼都会附送一些面积，有的送阁楼，有的送露台，房价越高送的就越值钱。
缺点
1、累。万一电梯故障，这酸爽。
2、热或者冷。如果隔热做的不好，那就是夏热冬凉。
3、难出手。特别是高楼层的，基本上很多人都是点名不要的。所以买了顶层，置换时要做好长期的准备。
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